Un intérieur rénové par Gosset, cheminée conservée

Nos expertises

Un projet clé en main, durable et responsable.

Projet complet ou besoin d'une expertise précise : à chacun son besoin. Toutes nos compétences sont internalisées, sous un même toit.

Notre cœur de métier

L'investissement locatif clé en main.

De la stratégie patrimoniale à la mise en location, nous pilotons l'ensemble du projet pour garantir une parfaite cohérence entre chaque étape. Un seul interlocuteur, une vision globale, un investissement durable.

« Chaque client nous confie son projet avec un objectif clair : construire un investissement qui lui ressemble, cohérent dans le temps. »

Notre engagement

Un plan financier ferme et définitif, présenté avant l'acquisition.
La première mise en location offerte.
Une obligation de résultat, pas une promesse.
Garantie décennale incluse sur nos travaux.

La méthode Gosset

Six expertises, une seule équipe, du premier café à la remise des clés.

Conseil en stratégie patrimoniale

Chaque projet s'inscrit dans une réflexion globale. Marie Gosset, diplômée en gestion de patrimoine, a accompagné pendant plusieurs années des dirigeants et actionnaires en banque privée. Elle aborde chaque projet avec une vision d'ensemble : enjeux financiers, fiscaux et patrimoniaux. L'objectif n'est pas de vendre une opportunité isolée, mais de construire une feuille de route adaptée à votre profil.

Analyse patrimoniale globale. Conservation, arbitrage, transmission, optimisation fiscale.
Cahier des charges sur mesure. Bien recherché, enveloppe, cadre fiscal, montage juridique, secteur, rentabilité attendue.
Tous les montages. LMNP, déficit foncier, SARL : nous maîtrisons les dispositifs pour optimiser votre investissement.
Approche pragmatique et sécurisée. Cohérence globale et pérennité dans le temps.

Conseil en stratégie patrimoniale, Gosset

Recherche immobilière

Une fois la stratégie définie, la recherche s'engage. La sélection est volontairement exigeante : plusieurs biens sont analysés en profondeur avant de n'en retenir que quelques-uns. Grâce à une veille constante du marché, Gosset accède à des biens off-market ou insuffisamment valorisés.

Accès off-market. Via notre réseau de notaires, agents et partenaires exclusifs.
Analyse complète. Potentiel de transformation, travaux, performance énergétique, état du bâti.
Anticipation des charges futures. Sécuriser l'investissement sur le long terme.
Plan financier ferme. Présenté avant l'acquisition, sans surprise.

Vous vendez un bien à travaux ? Nous avons les investisseurs.

Contactez-nous directement : nous travaillons en exclusivité avec des partenaires de confiance (agents, notaires, propriétaires).

Nous contacter

Esquisse projet & budget travaux

Se projeter vite et de façon fiable est déterminant. Chez Gosset, nous produisons sous 72 heures une première esquisse du projet, accompagnée d'un budget travaux détaillé.

Relevé sur site. Analyse immédiate du potentiel de transformation dès la visite.
Plans 2D. Plusieurs configurations, contraintes techniques et réglementaires intégrées.
Budget exhaustif. Outil interne calibré sur plus de 30 chantiers par an : tous corps d'état, coordination, finitions.
Une expertise reconnue. Agents et apporteurs d'affaires y font appel pour fiabiliser leurs projets.

Esquisse projet & budget travaux, Gosset

Conception 3D & mobilier

La qualité d'un investissement locatif tient en grande partie à sa conception. Chaque projet fait l'objet d'un travail d'aménagement approfondi, porté par Claire Gosset, architecte d'intérieur et maître d'œuvre. C'est ce que nos clients appellent « la touche Gosset ».

Plans 3D. Plusieurs propositions, optimisation des volumes, meilleure circulation.
Aménagements sur mesure. Rangements intégrés, mobilier pensé pour l'usage locatif.
Finitions au détail. Cuisines, matériaux, teintes, poignées : rien n'est laissé au hasard.
4 gammes de mobilier. Des univers différents pour que chaque bien ait son identité.

Gestion, budgétisation & travaux

La phase travaux est souvent la plus sensible. Nous intervenons en contractant général pour maîtriser toute la chaîne et vous garantir un interlocuteur unique, du curage à la livraison.

Réseau d'artisans partenaires. Sélectionnés pour leur fiabilité et leur qualité d'exécution.
Suivi rigoureux. Un compte-rendu de chantier tous les 15 jours, réunions sur site.
Budget = engagement. Défini en amont, suivi tout au long, délais encadrés.
Garantie décennale incluse. Nous sommes titulaires de nos propres garanties.
Démarches administratives. Permis, déclarations préalables, divisions, bureaux d'études.

Gestion, budgétisation & travaux, Gosset

Gestion locative

La gestion locative prolonge naturellement les projets que nous concevons. Choix volontairement restrictif : nous ne gérons que des biens que nous avons nous-mêmes rénovés. Aujourd'hui, Gosset assure la gestion de plus de 150 lots.

Guide du locataire responsable. Pour encourager un usage respectueux et fidéliser les bons locataires.
Un bien préservé dans le temps. Bien conçu, bien rénové, bien entretenu.

Signature Gosset

Déjà propriétaire ?
Passez au résultat Gosset.

La Signature Gosset s'adresse aussi aux investisseurs déjà propriétaires qui veulent faire évoluer leur bien. Nous intervenons sur l'ensemble du projet, hors recherche foncière, avec les mêmes exigences que nos opérations clé en main. Une rénovation bien pensée, ça change tout :

Repositionner le bien sur son marché locatif.

Augmenter son attractivité et ses loyers.

Limiter la vacance locative grâce à la qualité.

Valoriser durablement votre patrimoine.

Parler de mon bien

Vous voulez en savoir plus ?

Discutons de votre projet.

Que vous ayez un projet précis ou simplement des questions, nous sommes là. Un premier rendez-vous, sans engagement.

Prendre rendez-vous